1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
ヴィア・シテラ・東京
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩13分
1997年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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9階 / 61.4㎡の場合
相場
7,194万円
117.2万円/㎡
4,875
6,421
7,967
9,512
AI査定結果
推定相場価格
7,194万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,421万円〜7,967万円
104.6万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィア・シテラ・東京
6,880万円（112.1万円/㎡）/ 9階 / 61.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 6,880万円 | 112.1万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 6,980万円 | 113.7万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 5,780万円 | 100.3万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 5,780万円 | 100.3万円 | 9階 | 57.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/26 | 5,800万円 | 100.6万円 | 9階 | 57.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/01/16 | 5,790万円 | 94.3万円 | 7階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/09 | 5,780万円 | 94.1万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/08 | 5,790万円 | 99.7万円 | 7階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,560万円 | 74.3万円 | 6階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,860万円 | 79.2万円 | 6階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ヴィア・シテラ・東京 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 6,880万円 | 112.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンクタス池袋ベルマージュ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 120.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/12 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャルムコート上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスグランデージ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 7,590万円 | 110.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/08 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,780万円 | 86.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,990万円 | 90.4万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,299万円 | 116.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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